月份:2020年8月

台“立委”集体涉贪案情曝光:受贿施压修法 殡葬土地变更


图为搜索现场(图源:台媒)

海外网7月31日电 台立法机构爆集体涉贪案,台北地检署7月31日上午突袭搜索台立法机构“立委”办公室,检调大动作指挥调查局兵分65路全台同步搜索,派出230名检察事务官及调查官,约谈超过63人,并查扣920万余元新台币(人民币约合219万元)现金,将依贪污罪嫌侦办。

台湾“联合新闻网”报道,现任“立委”陈超明、廖国栋、苏震清等3人,以及前“立委”陈唐山、徐永明等共5人,疑涉接受有意夺回SOGO经营权的李恒隆贿赂,施压经济部门并推动“公司法”第9条修法;“立委”赵正宇则涉受殡葬业者贿络,在“内政委员会”上施压“营建署”,替殡葬业者关说变更阳明山公园内的土地划分。

检调获报,从事政治公关的“是知管理顾问公司总经理”郭克铭,涉嫌担任“白手套”(充当“黑钱”漂白的中间人),穿梭于立法机构各党团,先后替有意夺回SOGO经营权的李恒隆,以及殡葬业者宝塚生命纪念园负责人陈明瀚、展云事业股份有限公司负责人钟克信等3人,分别行贿陈超明等6名“立委”,行贿金额从数10万元至上千万元,其中,苏震清涉受贿上千万元。

包括“立委”陈超明、廖国栋、苏震清,以及前“立委”陈唐山、徐永明等5人,从2013年迄今,涉收受李恒隆贿赂,在“立院财政委员会”上施压经济部门,劝说SOGO经营权一案,另针对李恒隆的请求,推动“公司法”第9条修法,后来修法后,李恒隆发现不能溯及既往,无益他争夺SOGO经营权,又反过头来继续向“立委”施压劝说经济部门商业司。

另外,2018年间,殡葬业者陈明瀚、钟克信,在阳明山公园各有私有土地,因被主管机关“营建署”列入限建的“第三种一般管制区”,陈明瀚、钟克信有意脱手及开发土地,便通过“白手套”郭克铭,联系“立委”赵正宇办公室主任林家骐行贿赵正宇,借以施压“营建署”帮忙变更地目,将相关土地移出管制区范围。(海外网 朱惠悦)

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责编:朱惠悦、徐亦超

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消息称欧盟下周对谷歌收购Fitbit交易展开反垄断调查

  多位知情人士今日称,欧盟下周将对谷歌21亿美元收购Fitbit交易展开全面的反垄断调查。

  今年2月,欧洲数据保护委员会警告称,这一交易可能会给用户带来隐私方面的风险。Fitbit的健身追踪器可以监测用户的日常步数、燃烧卡路里和行驶距离等数据,收购Fitbit后,谷歌将获得其大量用户健康数据。欧洲数据保护委员会认为,这种情形令人担忧。

  其中一位知情人士称,在8月4日初步审查结束后,欧盟委员会将对这笔交易展开反垄断调查。在为期4个月的调查中,预计欧盟将深入评估数据在医疗保健领域的使用。对此,欧盟委员会拒绝发表评论。

  来源:美港电讯

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Facebook第二季度营收187亿美元:净利同比增98%

  北京时间7月31日凌晨消息,Facebook今天发布了截至6月30日的2020财年第二季度未经审计财报。报告显示,Facebook第二季度营收为186.87亿美元,比去年同期的168.86亿美元增长11%;净利润为51.78亿美元,比去年同期的净利润26.16亿美元增长98%。

  Facebook第二季度营收和每股收益均超出华尔街分析师预期,从而推动其盘后股价大幅上涨近7%。

  第二季度主要业绩:

  ——Facebook第二季度营收为186.87亿美元,比去年同期的168.86亿美元增长11%,不计入汇率变动的影响为同比增长12%;

  ——Facebook第二季度运营利润为59.63亿美元,比去年同期的46.26亿美元增长29%;

  ——Facebook第二季度运营利润率为32%,而去年同期的运营利润率为27%;

  ——Facebook第二季度净利润为51.78亿美元,比去年同期的净利润26.16亿美元增长98%;

  ——Facebook第二季度每股美国存托凭证摊薄收益为1.80美元,比去年同期0.91美元的每股美国存托凭证摊薄收益增长98%。

  第二季度运营要点:

  ——2020年6月,Facebook每日活跃用户人数平均值为17.9亿人,比去年同期增长12%;

  ——截至2020年6月30日,Facebook月度活跃用户人数为27.0亿人,比去年同期增长12%;

  ——2020年6月,Facebook服务“家族”(其中包括Facebook、 Instagram、WhatsApp和Messenger等服务)每日活跃用户人数的平均值为24.7亿人,比去年同期增长15%;

  ——截至2020年6月30日,Facebook服务“家族”的月度活跃用户人数为31.4亿人,比上年同期增长14%;

  ——Facebook第二季度资本支出(其中包括金融租约的本金付款)为33.6亿美元;

  ——截至2020年第二季度末,Facebook所持现金、现金等价物和有价证券总额为582.4亿美元。2020年7月7日,Facebook对Jio Platforms进行投资,按当时的汇率支付了约58亿美元;

  ——截至2020年6月30日,Facebook的员工总数为52534人,比去年同期增长32%。

  Facebook创始人及首席执行官马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)表示:“在这个充满挑战的时期,我们很高兴能为小企业提供实现在线增长和成功所需要的工具。当人们不能总是当面交流之际,他们可以依靠我们的服务来保持联系,这让我们感到自豪。”

  财务分析:

  营收:

  Facebook第二季度营收为186.87亿美元,比去年同期的168.86亿美元增长11%,不计入汇率变动的影响为同比增长12%。

  Facebook第二季度来自于广告业务的营收为183.21亿美元,比去年同期的166.24亿美元增长10%,不计入汇率变动的影响为同比增长12%。

  Facebook第二季度支付及其他服务费营收为3.66亿美元,比去年同期的2.62亿美元增长40%。

  成本和支出:

  Facebook第二季度总成本和支出为127.24亿美元,比去年同期的122.60亿美元增长4%。

  运营利润:

  Facebook第二季度运营利润为59.63亿美元,比去年同期的46.26亿美元增长29%。

  运营利润率:

  Facebook第二季度运营利润率为32%,而去年同期的运营利润率为27%。

  所得税准备金和有效税率:

  Facebook第二季度所得税准备金为9.53亿美元,相比之下去年同期为22.16亿美元。Facebook第二季度有效税率为16%,相比之下去年同期为46%。

  净利润:

  Facebook第二季度净利润为51.78亿美元,比去年同期的净利润26.16亿美元增长98%;

  Facebook第二季度每股美国存托凭证摊薄收益为1.80美元,比去年同期0.91美元的每股美国存托凭证摊薄收益增长98%。

  资本支出:

  Facebook第二季度资本支出为14.4亿美元。

  现金和有价证券:

  截至2020年第二季度末,Facebook所持现金、现金等价物和有价证券总额为354.5亿美元。

  自由现金流:

  Facebook第二季度资本支出(其中包括金融租约的本金付款)为33.6亿美元。

  员工总数:

  截至2020年6月30日,Facebook的员工总数为52534人,比去年同期增长32%。

  电话会议:

  财报发布后,Facebook将在美国东部时间7月30日下午5点(北京时间7月31日凌晨5点)召开电话会议,解答分析师和投资者的问题。投资者可登陆Facebook网站的投资者关系频道http://investor.fb.com/收听电话会议直播和查看公司财报。

  电话会议结束后,投资者还可登陆同一个页面收听Facebook财报电话会议的录音。电话会议结束后的一周内,投资者可拨打+1 (404) 537-3406或+1 (855) 859-2056收听录音,密码为“3783991”。

  分析师预期及股价变动:

  Facebook第二季度营收为186.87亿美元,超出华尔街分析师此前预期。据雅虎财经频道提供的数据显示,38名分析师平均预期Facebook第二季度营收将达174亿美元。Facebook第二季度每股收益为1.80美元,也超出分析师预期。据雅虎财经频道提供的数据显示,41名分析师平均预期Facebook第二季度每股收益将达1.39美元。

  财报发布后,Facebook股价在纳斯达克的盘后交易中大幅上涨近7%。

  当日,Facebook股价在纳斯达克常规交易中上涨1.21美元,报收于234.50美元,涨幅为0.52%。在随后截至美国东部时间周四下午4点57分(北京时间周五凌晨4点57分)为止的盘后交易中,Facebook股价再度上涨16.27美元,至250.77美元,涨幅为6.94%。过去52周,Facebook的最高价为250.15美元,最低价为137.10美元。(唐风)

 

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“房”不胜防,年轻购房者如何提防

  随着新冠肺炎疫情趋缓,多地房地产市场“回暖”。据中国指数研究院统计,今年2月以来,全国百城房屋均价环比涨幅已连续4个月小幅回升,上涨城市数量也有所增加。

  一季度积压的需求逐步获得释放,与此同时,各类纠纷也频频发生。尤其是首次涉足楼市的年轻购房者很容易遭遇中介、房地产商的连环套路。

  一名房产中介分析,疫情期间,很多中介机构生意惨淡,加上近两年一些房地产品牌经纪企业陆续进入二三线城市,或以加盟形式与当地一些实力较为雄厚的经济公司合作,分割了市场份额,致使一些本地的小型中介公司出现争抢客户、欺骗客户、强买强卖的现象。

  此外,疫情带火了VR看房、直播买房等新兴事物。但在独立地产评论人、二手房问题专家李连源眼中,通过网络技术看房和现实看房是有差异的,直播买房也可能只是一个“噱头”,哪怕做到“无理由退款”的公司,也可能是用购房者的订金在短时间盘活资金链。

  事实上,近年来全国多地房地产纠纷案件呈增长态势。2017年,四川省成都市法院受理房地产类纠纷案件36921件,2019年达到47276件;北京市昌平法院2017年上半年新收涉及房屋买卖合同纠纷案件案件965件,较2016年同期增长48%,占合同类纠纷案件总数的比例为13%;2014年到2018年,内蒙古自治区呼和浩特市两级人民法院受理房地产纠纷案件总数为25670件,占同期民商事纠纷受理案件数量16%。

  房地产纠纷案件类型主要集中在房屋买卖合同纠纷。内蒙古庆胜律师事务所冯婷律师总结房屋买卖合同纠纷大致分为两类:一类要求继续履行房屋买卖合同,比如逾期交付房屋要求赔偿违约金。另一类是要求解除房屋买卖合同,因为无法交房购房者要求解除合同给予赔偿。

  冯婷分析,对于二手房而言,合同条款规定不规范导致房屋买卖产生纠纷,诸如交房时间、款项交付时间约定不明确等。大多数年轻人会通过中介代理买房,因此房地产中介机构经营不规范,也造成房屋买卖合同纠纷案件产生。

  一位业内人士分析,购房者大多会委托房产中介办理房屋交易事宜,但中介机构的居间水平和经纪人的素质良莠不齐。另外,买卖双方签订的合同多为中介机构提供,在利益的驱动下,部分房地产中介机构不顾职业道德,刻意在合同文本中设置陷阱或逃避居间责任。还有小部分中介人员急于获得居间报酬,通过虚假承诺促成合同签订,进而引发诸多纠纷。

  “此前一度出现‘高贷低过’现象,用高价格去做贷款,用低价格过户,达到少交税金的目的。”从业10多年的资深中介张晓晨说,这样的做法貌似打了擦边球,但在提取贷款、二次交易,包括产生一些经济纠纷时隐患重重。此前,张晓晨也见过一些意料之外的突发状况,买方交完定金之后卖家跑路,还有的房子已经过户了,又被突然查封。

  “精心设置的陷阱在每一处等着你如约而至。”李连源坦言,国家的法律和法规不可能面面俱到,总会留一些“缝隙”,给不良商家可乘之机。

  与此同时,此类案件又具有调解难度大、规范流程复杂、新类型证据真实性认定困难等诸多特点,给维权造成较大难度。

  为此,李连源建议,有购房需求的年轻人按照以下步骤开展房屋买卖——查看中介机构的营业执照、资格证书、税务登记证以及中介本人的房地产经纪人执业资格证书。在选择房源之前,对房地产的交易流程、收费标准有基本的认知。对房产证及产权共有人进行认证,掌握产权状况。决定之前,实地走访,了解一下房屋的建成年代以及小区居民结构、物业费缴纳情况。掌握之后,与房东见面议价、对各项收费进行清缴。和房东一起拿着房产证、身份证到房管局去核档,了解该房屋有无抵押、贷款、质押,能不能交易。之后进入交易程序,要做资金监管。最后,按照国家规定办理过户需要的相关手续。

  张晓晨则建议,年轻人在购买房屋时,尽可能选择大一点的中介公司。“大公司运营成本较高,信誉度一旦破损,就很难恢复。因而,有相对完善的企业文化,也更看重从业人员素质。中介个人也希望长期从事这份工作,将客户做长久。”他还建议,年轻人在签约之前,了解合同条款、交易步骤以及各项收费。在涉及资金往来时,走银行转账,大额要做第三方监管。

  “年轻购买者买房出现问题大多是因为没有仔细审查合同。”房产纠纷律师冯婷则建议购房者注重书面合同,而非口头约定。特别要在合同中清晰约定交房时间、房屋附属物品、交款时间、买卖双方如何配合等。

  “房”不胜防更需提防,整个房地产行业也亟待规范。李连源表示,当前,政府部门的职能由监管转变为服务,导致房地产市场监管出现了缺失,因而,市场亟须建立一个长效的、由多部门参与的联合监管机制。

  冯婷则认为,目前二手房市场合同繁杂,每家中介公司都可拟定商品房买卖合同,其中一些不合理的合同条款,年轻购房者难以分辨,导致了诸多问题。她倡议由国家统一规范二手房市场的制式合同。

  此外,李连源鼓励广大消费者在遭遇不公平交易时,及时向相关部门进行举报,切实维护消费者合法权益。张晓晨则建议,在行业内推行荣誉准则、红黄线制度,通过一定约束,肃清行业风气,让房产经纪人多一些职业“认同感”,让购买者多一份“安全感”。

  中青报·中青网记者 王豪 石佳 来源:中国青年报

  2020年07月31日 08 版

【编辑:黄钰涵】

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