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缅甸老街百胜帝宝-抱团发展新模式 17个村联合养殖蛋鸡脱贫致富

缅甸老街百胜帝宝-抱团发展新模式 17个村联合养殖蛋鸡脱贫致富

广西南宁宾阳县思陇镇有8个贫困村,多年来,“无资源、无技术、无市场”一直制约着它们的脱贫之路。2018年9月,思陇镇采取了“飞地抱团、村企合一”的发展模式,包括8个贫困村在内的一共17个村党总支部通过整合各村产业发展资金2000万元,联合打造了蛋鸡养殖基地示范园,村支书变成董事会成员,村民也成了股东,抱团发展,走出一条脱贫致富的新模式。

在宾阳县思陇镇的蛋鸡养殖场里,2栋现代化的鸡舍里全都安装了全自动设备,喂食、捡蛋、清粪等环节都实现了自动化,干净有序。总经理王文正介绍说,现在养殖场蛋鸡存栏有8.7万羽,一天能生产5吨鸡蛋,三天以内的鸡蛋都已经被订购完毕,每年的产值大约1500万。

一派热火朝天的蛋鸡养殖场,是思陇镇壮大村级集体经济的新路子。思陇镇有8个贫困村,由于山高岭大、地处偏远、基础设施落后,脱贫之路举步维艰。2018年,思陇镇打开思路,将“单打独斗”变成“抱团取暖”,在通过多方考察后,确定把蛋鸡养殖产业作为重点推进的项目。全镇17个村党总支部整合各村产业发展资金,入股养殖场,并委派人员担任董事,同时聘请专业的管理团队。

如今,17个村联合打造的蛋鸡养殖场形成了“资源共享、生产互助、利益共沾、风险同担”的运行机制。各村根据资金入股的占比享受分红效益,为村集体经济增加收入,同时养殖场也能为贫困户提供十几个就业岗位。

此外,养殖场也鼓励并吸纳贫困户入股,按比例给予分红,让贫困户享受发展红利。当地银行还为贫困户提供专门的小额信贷,解决资金问题。截至目前已经有69户贫困户入股进来。

目前思陇镇8个贫困村已经有7个脱贫摘帽,剩余1个贫困村六岑村也计划于今年完成脱贫摘帽。如今,蛋鸡养殖产业在四陇镇落地生根,成为当地脱贫致富奔小康的主导产业。据统计,2019年度,六岑蛋鸡养殖场就为各村增加集体经济收入共计35.2万元,贫困户通过入股分红、务工收入共获得收益17万多元。而接下来,养殖场还要进一步扩大养殖规模,现在第三栋鸡舍的设备正在安装中,预计今年10月份就能投产。(总台央视记者 王洁 黄海峻)

责编:赵健行

“房”不胜防,年轻购房者如何提防

  随着新冠肺炎疫情趋缓,多地房地产市场“回暖”。据中国指数研究院统计,今年2月以来,全国百城房屋均价环比涨幅已连续4个月小幅回升,上涨城市数量也有所增加。

  一季度积压的需求逐步获得释放,与此同时,各类纠纷也频频发生。尤其是首次涉足楼市的年轻购房者很容易遭遇中介、房地产商的连环套路。

  一名房产中介分析,疫情期间,很多中介机构生意惨淡,加上近两年一些房地产品牌经纪企业陆续进入二三线城市,或以加盟形式与当地一些实力较为雄厚的经济公司合作,分割了市场份额,致使一些本地的小型中介公司出现争抢客户、欺骗客户、强买强卖的现象。

  此外,疫情带火了VR看房、直播买房等新兴事物。但在独立地产评论人、二手房问题专家李连源眼中,通过网络技术看房和现实看房是有差异的,直播买房也可能只是一个“噱头”,哪怕做到“无理由退款”的公司,也可能是用购房者的订金在短时间盘活资金链。

  事实上,近年来全国多地房地产纠纷案件呈增长态势。2017年,四川省成都市法院受理房地产类纠纷案件36921件,2019年达到47276件;北京市昌平法院2017年上半年新收涉及房屋买卖合同纠纷案件案件965件,较2016年同期增长48%,占合同类纠纷案件总数的比例为13%;2014年到2018年,内蒙古自治区呼和浩特市两级人民法院受理房地产纠纷案件总数为25670件,占同期民商事纠纷受理案件数量16%。

  房地产纠纷案件类型主要集中在房屋买卖合同纠纷。内蒙古庆胜律师事务所冯婷律师总结房屋买卖合同纠纷大致分为两类:一类要求继续履行房屋买卖合同,比如逾期交付房屋要求赔偿违约金。另一类是要求解除房屋买卖合同,因为无法交房购房者要求解除合同给予赔偿。

  冯婷分析,对于二手房而言,合同条款规定不规范导致房屋买卖产生纠纷,诸如交房时间、款项交付时间约定不明确等。大多数年轻人会通过中介代理买房,因此房地产中介机构经营不规范,也造成房屋买卖合同纠纷案件产生。

  一位业内人士分析,购房者大多会委托房产中介办理房屋交易事宜,但中介机构的居间水平和经纪人的素质良莠不齐。另外,买卖双方签订的合同多为中介机构提供,在利益的驱动下,部分房地产中介机构不顾职业道德,刻意在合同文本中设置陷阱或逃避居间责任。还有小部分中介人员急于获得居间报酬,通过虚假承诺促成合同签订,进而引发诸多纠纷。

  “此前一度出现‘高贷低过’现象,用高价格去做贷款,用低价格过户,达到少交税金的目的。”从业10多年的资深中介张晓晨说,这样的做法貌似打了擦边球,但在提取贷款、二次交易,包括产生一些经济纠纷时隐患重重。此前,张晓晨也见过一些意料之外的突发状况,买方交完定金之后卖家跑路,还有的房子已经过户了,又被突然查封。

  “精心设置的陷阱在每一处等着你如约而至。”李连源坦言,国家的法律和法规不可能面面俱到,总会留一些“缝隙”,给不良商家可乘之机。

  与此同时,此类案件又具有调解难度大、规范流程复杂、新类型证据真实性认定困难等诸多特点,给维权造成较大难度。

  为此,李连源建议,有购房需求的年轻人按照以下步骤开展房屋买卖——查看中介机构的营业执照、资格证书、税务登记证以及中介本人的房地产经纪人执业资格证书。在选择房源之前,对房地产的交易流程、收费标准有基本的认知。对房产证及产权共有人进行认证,掌握产权状况。决定之前,实地走访,了解一下房屋的建成年代以及小区居民结构、物业费缴纳情况。掌握之后,与房东见面议价、对各项收费进行清缴。和房东一起拿着房产证、身份证到房管局去核档,了解该房屋有无抵押、贷款、质押,能不能交易。之后进入交易程序,要做资金监管。最后,按照国家规定办理过户需要的相关手续。

  张晓晨则建议,年轻人在购买房屋时,尽可能选择大一点的中介公司。“大公司运营成本较高,信誉度一旦破损,就很难恢复。因而,有相对完善的企业文化,也更看重从业人员素质。中介个人也希望长期从事这份工作,将客户做长久。”他还建议,年轻人在签约之前,了解合同条款、交易步骤以及各项收费。在涉及资金往来时,走银行转账,大额要做第三方监管。

  “年轻购买者买房出现问题大多是因为没有仔细审查合同。”房产纠纷律师冯婷则建议购房者注重书面合同,而非口头约定。特别要在合同中清晰约定交房时间、房屋附属物品、交款时间、买卖双方如何配合等。

  “房”不胜防更需提防,整个房地产行业也亟待规范。李连源表示,当前,政府部门的职能由监管转变为服务,导致房地产市场监管出现了缺失,因而,市场亟须建立一个长效的、由多部门参与的联合监管机制。

  冯婷则认为,目前二手房市场合同繁杂,每家中介公司都可拟定商品房买卖合同,其中一些不合理的合同条款,年轻购房者难以分辨,导致了诸多问题。她倡议由国家统一规范二手房市场的制式合同。

  此外,李连源鼓励广大消费者在遭遇不公平交易时,及时向相关部门进行举报,切实维护消费者合法权益。张晓晨则建议,在行业内推行荣誉准则、红黄线制度,通过一定约束,肃清行业风气,让房产经纪人多一些职业“认同感”,让购买者多一份“安全感”。

  中青报·中青网记者 王豪 石佳 来源:中国青年报

  2020年07月31日 08 版

【编辑:黄钰涵】

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WTA辛辛那提赛普娃科娃小威出战 巴蒂哈勒普未在列

  2020西南公开赛公布正赛入围名单,其中包括五位前赛会冠军。TOP10当中普利斯科娃、肯宁、博腾斯、本西奇和小威在列,萨巴伦卡、科维托娃、卫冕冠军凯斯、穆古鲁扎和张帅等人均已报名,名单截止到No.53费罗。今年这项超五顶级赛临时移至纽约举办,时间为8月20日-28日。

  包括卫冕冠军凯斯在内,总共五位前赛会冠军将出战下月开打的西南公开赛,这是巡回赛重启后的第一项超五顶级赛。

  凯斯去年在决赛中击败库兹涅佐娃,从而斩获职业生涯迄今最高级别单打头衔。今年她将开启独一无二的卫冕之旅——这站以往在辛辛那提举办的赛事临时移至位于纽约的比利·简·金国家网球中心进行,时间为8月20日到28日。

  这届赛事的头号种子将是世界第三卡·普利斯科娃,捷克人曾于2016年在辛辛那提站捧杯。还有三位前冠军也将亮相,分别是小威廉姆斯(2014-15)、博腾斯(2018)和穆古鲁扎(2017)。

  今年参赛阵容包括五位世界前十,新科澳网冠军、世界第四肯宁与世界第八本西奇都已报名。

  TOP20当中一共有14人出战,新科多哈站冠军萨巴伦卡(No.11)、两届温网冠军科维托娃(No.12)和本赛季以21胜领跑全体球员的莱巴金娜(No.17)均包括在内。

  正赛入围名单截止到No.53费罗,其中包括高芙、阿尼西莫娃和斯瓦泰克三位青少年选手。中国球员方面,世界排名第35位的张帅在列。

  前八种子首轮轮空,12位球员将经过两轮资格赛的争夺进入正赛。资格赛将于8月20日和21日进行,报名截止日期为8月3日。还有五位选手将被授予正赛外卡,正赛将于8月22日挥拍。

   (WTA)

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百胜帝宝在线注册-白宫不顾安全强推返校复课 教师工会-除了罢教别无选择

百胜帝宝在线注册-白宫不顾安全强推返校复课 教师工会-除了罢教别无选择

白宫不断催促全美校园在秋季复课。(图源:Getty Image)

海外网7月29日电 随着美国联邦政府推动全美学校在新冠肺炎大流行中重新开放,该国第二大教师工会表示将在那些认为学校无法进行安全教学的地区进行罢教。

据美国合众国际社(UPI)29日消息,美国教师联合会(AFT)当地时间周二(28日)宣布,该工会已经通过一项决议,授权地方和州的附属机构“作为最后手段”进行安全罢教,以保护学生、工会会员及其社区的健康,使其免受致命的传染性新冠病毒感染。AFT执行委员会上周晚些时候通过的决议表示:“就我们所代表的人群和我们所服务人群的安全和健康而言,罢教已是别无选的无奈之举。”

早前,美国疾控中心发布指南争辩说,尽管一些州的新冠病毒病例激增,但学校于今年秋天重新开放没有问题。然而,一天之后,拥有超过170万成员的AFT对该决议进行了投票。该工会曾于4月下旬发布重新开放学校的计划,并敦促白宫仅在某些特定参数(例如至少连续14天报告病例下降以及向机构和医院注入资金)允许的情况下再恢复返校授课。

然而,美国总统特朗普和联邦教育部长等都一直在敦促学校重新开放。对此,AFT指责他们无视科学,并指责是联邦政府“故意否认和缺乏国家计划”导致了该国目前的经济和健康“灾难”。

工会主席温加顿(Randi Weingarten)在AFT双年度大会的演讲中严厉批评白宫,要求联邦提供资源,并指责联邦的不作为,“他们确信只有地狱可以帮助工薪家庭和教育工作者,确保我们的孩子得到他们需要的教育。”她说:“我们将在所有方面为学生及其教育者的安全而战。但是,如果当局不保护我们代表的人群和我们所服务的人群的安全与健康,就像我们的执行委员会上周投票通过的那样,我们就别无选择了。”

周一(27日),美国会参议院共和党人推出了1万亿美元的新冠病毒救助计划,其中包括700亿美元用于帮助学校重新开放,但民主党人认为这还不够。根据AFT的决议,估计重新安全开放地全美学校其成本约为4000亿美元。上月,由无党派、非营利性的公共教育官员组织的州立首席学校官理事会估计,今年秋天全美学校安全开放的成本在1580亿至2440亿美元之间。温加顿说:“已经过去11个小时了,我们现在需要联邦资源。我们的信息已经传达出去了,但是我们还没有得到任何需要的答复。”(海外网 侯兴川)

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责编:侯兴川、姚凯红

百胜帝宝注册-支付宝扩招搜索人员 称聚焦端内服务搜索而非信息搜索

百胜帝宝注册-支付宝扩招搜索人员 称聚焦端内服务搜索而非信息搜索

  新浪科技讯 7月29日午间消息,近日,支付宝扩大招聘搜索方面的人才,支付宝方面回应,“我们的确在招人,春节左右就开始了,今年还会再招200人。但支付宝不会像传统搜索引擎那样聚焦于信息搜索,支付宝要做的是端内服务搜索,我们在尝试把中心化流量通过激励的方式融入搜索运营。”

  今年5月,支付宝搜索业务重新整合后首次成为独立事业部,原淘宝搜索产品总监袁怀宾调任支付宝,担任支付宝搜索业务“一号位”。

  搜索成为独立部门,这也意味着其战略地位在支付宝内进一步提升。支付宝官方数据显示,过去一年,搜索已经成为用户在支付宝端内获取小程序服务的核心流量入口。

  不过,不同于百度等搜索引擎聚焦于信息搜索,支付宝核心还在端内服务搜索。(雪梅)

百胜帝宝注册-襄阳开建航天化学动力产业园

百胜帝宝注册-襄阳开建航天化学动力产业园

湖北日报讯 7月28日,襄阳市举办三季度项目签约、开工、竣工“三集中”活动。具备世界先进科技水平的航天化学动力产业园在襄城经开区开工建设。省委常委、襄阳市委书记李乐成出席了“三集中”活动。

航天化学动力产业园项目总投资15亿元,占地1500亩,由陕西航天科技集团有限公司建设,主要打造应急救生与安全防护、航天新材料、航天化学能源三个板块。项目建成后预计实现年产值40亿元。

当天,产业园内投资5亿元的湖北航鹏化学动力科技公司生产基地项目正式开工建设,建成后将形成年产2000万套安全气囊气体发生器和1200吨气体发生剂的产能,成为华中地区规模最大、国内一流、具有世界先进水平的安全气囊气体发生器和大型高端专用设备制造基地。

据了解,襄阳市参加三季度项目签约、开工、竣工“三集中”活动的亿元以上重大项目共有152个,总投资额732.5亿元。其中,签约重大项目44个,总投资175.6亿元;开工重大项目60个,总投资349.5亿元;竣工重大项目48个,总投资207.4亿元。 (夏永辉 曾忠保 黄金辉)

责编:张阳

最高检:准确把握刑民界限 慎重处理涉民营经济案件

  中新网7月28日电 据最高检官方微博消息,最高检28日举行“加强民事检察监督 精准服务民企发展”新闻发布会,最高检第六检察厅厅长冯小光在答问时表示,针对民营企业在民商事活动中遇到的法律问题,检察机关要强化对诉讼活动的监督,做好矛盾化解工作,准确把握刑民界限,慎重处理涉民营经济案件,并与民营企业加强联系,通过开展法治宣传、法律课堂、商讨研判等形式,帮助企业防控法律风险。

【编辑:李季】

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      [新浪彩票]发哥排列三第20160期:三胆参考1-2-9

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        和值为:13,跨度为:7,与上期无重号,奖号类型为组六。

        体彩排列三最近10期分别开出奖号:373、800、698、066、810、012、098、764、266、481,各奖号属性详见下表:

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        其中,号码0、6开出次数最多,为6次;号码5开出次数最少,为0次。号码大小比为15:15,大小号码基本相当;号码奇偶比为9:21,偶数表现活跃;有7期开出了上期号码的重号。本期杀一码:0。

        体彩排列三最近20期双数期奖号分别为:515、713、610、880、964、373、698、810、098、266,各期奖号详细属性下表:

        其中,号码0-9开出次数分别为:号码0开出4次、1开出4次、2开出1次、3开出3次、4开出1次、5开出2次、6开出5次、7开出2次、8开出5次、9开出3次。

        其中,号码6、8出现次数最多,为5次;号码2、4出现次数最少,为1次。号码大小比为17:13,大号走势较热;号码奇偶比为14:16,奇偶号码出现次数基本相当;有5期开出了上期号码的重号。本期杀一码:6。

        体彩排列三最近10周星期二奖号分别为:559、935、295、675、204、660、879、956、880、066,各奖号属性详见下表:

        其中,号码0-9开出次数分别为:号码0开出4次、1开出0次、2开出2次、3开出1次、4开出1次、5开出6次、6开出6次、7开出2次、8开出3次、9开出5次。

        其中,号码5、6开出次数最多,为6次;号码1开出次数最少,为0次。号码大小比为22:8,大号表现活跃;号码奇偶比为14:16,奇偶号码基本相当;有7期开出了上期号码的重号。本期杀一码:7。 

        体彩排列三第2020160期发哥观点:

        三胆参考:1-2-9

        杀三码:0-6-7

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        组六6码参考:124589

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